Fiscalidad, contratos, seguros y alquileres. Hablas siempre conmigo.
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sin facturas sorpresa a final de mes.
Tus llamadas y correos se contestan siempre, también los de tus inquilinos.
Acepto un número máximo de expedientes para poder atenderlos de verdad.
Redacción y revisión del contrato conforme a la normativa vigente, cálculo de la renta aplicable, gestión de la fianza y su depósito en el organismo correspondiente, seguimiento de cobros, actualización anual, atención de incidencias con el inquilino y preparación de la información para tu declaración de la renta.
No necesariamente. Barcelona está declarada zona de mercado residencial tensionado, lo que limita la renta que puede fijarse en los nuevos contratos según el índice de referencia oficial y la situación del propietario. Antes de firmar nada conviene calcular el límite aplicable a tu caso concreto.
Con presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. En la gestión de alquileres trabajo con cuota mensual fija por inmueble; en asesoramiento fiscal y jurídico, con cuota periódica o por encargo, según el volumen. Sabrás lo que pagas antes de contratar y qué queda fuera.
Sí. Llevo la obligación fiscal periódica, la revisión de contratos mercantiles, la coordinación de coberturas de seguro y el acompañamiento en requerimientos de la Administración. El perfil habitual es el de quien no tiene departamento propio y necesita una interlocutora que le avise antes de que el problema exista.
Te lo digo desde el primer momento. Trabajo con profesionales colegiados de confianza en las materias que requieren intervención especializada, y coordino el expediente para que no tengas que explicar tu situación tres veces. Nunca vas a pagarme por algo que no me corresponde hacer.
